1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
ふじみ野市
18.1万円/㎡
前年比-48.2%
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エクセルふじみ野
埼玉県ふじみ野市亀久保三丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩20分
1995年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
2,514万円
37.8万円/㎡
1,457
2,162
2,867
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜2,867万円
32.5万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
エクセルふじみ野
2,680万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 66.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,680万円 | 40.3万円 | 5階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,398万円 | 21.5万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 3,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,600万円 | 24.6万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,790万円 | 42.0万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 1,498万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,690万円 | 26.0万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,990万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,680万円 | 25.3万円 | 5階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,598万円 | 24.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,698万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,798万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 27.9万円 | 5階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 30.4万円 | 5階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,998万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,998万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,098万円 | 32.3万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,098万円 | 32.3万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/29 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 2,780万円 | 48.7万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/26 | クレストコート上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 1,790万円 | 34.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/20 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/06 | コスモ上福岡プレステージ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅4分 | 3,580万円 | 43.1万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール桜通り上福岡 ふじみ野市上福岡二丁目 | 上福岡駅7分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/23 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 2,090万円 | 31.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,900万円 | 30.7万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/27 | コスモ上福岡センターヒルズ ふじみ野市福岡中央二丁目 | 上福岡駅11分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 113戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、ふじみ野市では48.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はふじみ野市の平均と比較して122.7%割高です。