1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
ふじみ野市
33.9万円/㎡
前年比+5.6%
エクセルふじみ野
埼玉県ふじみ野市亀久保三丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩20分
1995年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,874万円
28.9万円/㎡
1,097
1,615
2,133
2,651
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,133万円
24.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月20日
エクセルふじみ野
1,498万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,498万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,790万円 | 42.0万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,690万円 | 26.0万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,990万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,680万円 | 25.3万円 | 5階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,598万円 | 24.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,698万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,798万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 27.9万円 | 5階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 30.4万円 | 5階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,998万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,998万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,098万円 | 32.3万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,098万円 | 32.3万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,498万円 | 23.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/21 | コスモ上福岡プレステージ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅4分 | 1,700万円 | 27.4万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/11 | コスモ上福岡センターヒルズ ふじみ野市福岡中央二丁目 | 上福岡駅11分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 113戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ライオンズマンション上福岡第3 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅15分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.65㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション上福岡第6 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅13分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.07㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション上福岡第六 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅13分 | 1,500万円 | 25.1万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/19 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,750万円 | 27.5万円 | 63.61㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/20 | ソフィア上福岡 ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅16分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/09 | セザール上福岡東 ふじみ野市新田二丁目 | 上福岡駅16分 | 1,000万円 | 19.9万円 | 50.35㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンションふじみ野 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅13分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランステージふじみ野 ふじみ野市大井 | ふじみ野駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、ふじみ野市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）はふじみ野市の平均と比較して31.9%割安です。