エクセルふじみ野

  • 埼玉県ふじみ野市亀久保三丁目

  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩20分

  • 1995年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
2,590万円
39.0万円/㎡
相場
2,610万円
39.3万円/㎡
2,210
2,477
2,743
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜2,743万円
37.3万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エクセルふじみ野
2,590万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 66.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は31.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,990万円36.6万円5階 81.62㎡ 4LDK南
2026/01/092,590万円39.0万円3階 66.49㎡ 3LDK南
2025/12/212,990万円36.6万円5階 81.62㎡ 3LDK南
2025/12/142,990万円45.0万円3階 66.49㎡ 3LDK南
2025/11/283,090万円37.9万円5階 81.62㎡ 4LDK南
2025/11/282,690万円40.5万円3階 66.49㎡ 3LDK南
2025/11/092,680万円40.3万円5階 66.49㎡ 3LDK南
2025/11/012,790万円42.0万円3階 66.49㎡ 3LDK南
2025/10/171,600万円24.1万円3階 66.49㎡ 3LDK南
2025/09/271,398万円21.5万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/09/061,600万円24.6万円3階 64.99㎡ 3LDK南
2025/08/191,498万円23.1万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/07/191,690万円26.0万円3階 64.99㎡ 3LDK南
2025/06/161,680万円25.3万円5階 66.49㎡ 3LDK南
2025/06/161,990万円30.6万円3階 64.99㎡ 3LDK南
2025/06/141,598万円24.6万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/05/031,698万円26.1万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/04/211,798万円27.7万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/02/122,280万円27.9万円5階 81.62㎡ 4LDK南
2025/02/092,480万円30.4万円5階 81.62㎡ 4LDK南
2024/12/201,998万円30.8万円3階 64.96㎡ 3DK南東
2024/12/061,998万円30.8万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2024/04/132,098万円32.3万円5階 64.96㎡ 3DK南東
2024/03/042,098万円32.3万円3階 64.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
エクセルふじみ野
ふじみ野市亀久保三丁目
ふじみ野駅20分 2,590万円39.0万円66.49㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年64戸RC
2024/05/17セザール第3上福岡
ふじみ野市西一丁目
上福岡駅9分 1,480万円29.4万円50.37㎡3DK2階 / 4階建 南東1994年51戸RC
2025/10/10クレストコート上福岡
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅3分 1,790万円34.6万円51.8㎡2LDK1階 / 5階建 北西1995年19戸RC
2025/09/20ベルシャトゥ上福岡
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅3分 2,300万円34.6万円66.4㎡3LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2025/12/19上福岡パーク・ホームズ
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅1分 2,480万円45.1万円55.04㎡3LDK4階 / 13階建 南東1993年32戸SRC
2025/10/07コスモ上福岡プレステージ
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅4分 3,580万円43.1万円83.07㎡3LDK2階 / 13階建 南東1991年84戸SRC
2024/12/22ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡
ふじみ野市上福岡一丁目
上福岡駅2分 1,990万円32.4万円61.48㎡3LDK8階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2025/12/02アステール上福岡
ふじみ野市上福岡四丁目
上福岡駅5分 2,380万円32.6万円73.02㎡3LDK6階 / 10階建 南西1998年67戸RC
2023/08/24セザール桜通り上福岡
ふじみ野市上福岡二丁目
上福岡駅7分 1,980万円36.1万円54.87㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/02/23アステール大井
ふじみ野市亀久保二丁目
上福岡駅15分 2,090万円31.4万円66.59㎡3LDK3階 / 9階建 南東1998年75戸RC
2025/06/17ダイアパレス上福岡III
ふじみ野市亀久保三丁目
上福岡駅15分 2,380万円32.7万円72.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年46戸RC
2025/10/17朝日パリオ上福岡
ふじみ野市上福岡三丁目
上福岡駅10分 1,850万円29.9万円61.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年77戸RC
2023/09/06コスモ上福岡センターヒルズ
ふじみ野市福岡中央二丁目
上福岡駅11分 2,380万円30.0万円79.32㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、ふじみ野市では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）はふじみ野市の平均と比較して26.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
ふじみ野市
30.9万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名エクセルふじみ野
所在地埼玉県ふじみ野市亀久保三丁目
交通東武東上線ふじみ野駅徒歩20分
築年月1995年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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